论坛 › 宁海动态 › 得力出事了？

子章 发表于 2021-9-11 10:35:16

问题肯定不是出在拍地环节，应该是公正的。但是只要垄断了土建工程，对手的造价肯定高出不少，就这么简单。

天在看 发表于 2021-9-11 11:07:28

爱你一生2 发表于 2021-9-10 20:31
几十个楼盘每次都是它标出，每次都是它竞价最高，正常人都不会相信没有猫腻

老兄你不能乱说土地拍卖不正规！那就是说宁海土地局土地拍卖有猫腻？普及一下专业知识，每次土地拍卖前城投会到处招商，土地拍卖一般参与人都有十来家，一般都会经过几十轮或几百轮的竞价，最高者取得！现在都在网上拍卖，谁都不知道谁！谁有胆量弄虚作假？

天在看 发表于 2021-9-11 11:27:09

子章 发表于 2021-9-11 10:35
问题肯定不是出在拍地环节，应该是公正的。但是只要垄断了土建工程，对手的造价肯定高出不少，就这么简单。 ...

土地部门每次土地拍卖后都会即时将拍卖过程信息公开在网上，比如起拍价，容积率，限高，拍了多少轮，最终谁取得。理论上没有一家房企希望自己高价拿地，同时也没有一价房企愿意让别的房企低价拿地！这就是土地竞拍的游戏规则，看起来公平，但正是这个规则，让中国土地价格越拍越高，房价也随之更高！

天在看 发表于 2021-9-11 11:39:11

1390660273 发表于 2021-9-11 10:21
得力地产说好听一点是官方的代言人，说难听一点就是官方的替罪羊，不出事时风光无限，现在一出事万人指责 ...

如果行情下来，地价低下来，房价一定能低！这是市场行为，这次还要看9.17土拍行情，希望土地价格能下来点，宁海房价再不能上去了！但政府可能不希望地价下来，因为他们是靠土地财政吃饭的

天在看 发表于 2021-9-11 11:57:22

论坛上有些人好像盯着得力，希望得力出事情。客观的讲得力倒不倒跟我没太大关系，但请大家别天真！房价是跟土地行情直接关系，即便得力倒了，中国大的房产公司多的去，什么行情房子还是什价格！买不起的人还是买不起，有钱人还是无所谓，这就是现实！

爱你一生2 发表于 2021-9-11 11:58:32

爱你一生2 发表于 2021-9-11 11:59:28

爱你一生2 发表于 2021-9-11 12:00:26

天在看 发表于 2021-9-11 12:02:53

爱你一生2 发表于 2021-9-11 11:58
垄断注定不会有好下场

对的！反对垄断！让更多房企参与，形成充分竞争

天在看 发表于 2021-9-11 12:07:34

爱你一生2 发表于 2021-9-11 12:00
弄二个账号轮回捧得力

我就是我，我不代表任何人，我只是客观理性分析而已！

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