得力出事了？

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子章 发表于 2021-9-11 10:35
问题肯定不是出在拍地环节，应该是公正的。但是只要垄断了土建工程，对手的造价肯定高出不少，就这么简单。 ...

土地部门每次土地拍卖后都会即时将拍卖过程信息公开在网上，比如起拍价，容积率，限高，拍了多少轮，最终谁取得。理论上没有一家房企希望自己高价拿地，同时也没有一价房企愿意让别的房企低价拿地！这就是土地竞拍的游戏规则，看起来公平，但正是这个规则，让中国土地价格越拍越高，房价也随之更高！

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1390660273 发表于 2021-9-11 10:21
得力地产说好听一点是官方的代言人，说难听一点就是官方的替罪羊，不出事时风光无限，现在一出事万人指责 ...

如果行情下来，地价低下来，房价一定能低！这是市场行为，这次还要看9.17土拍行情，希望土地价格能下来点，宁海房价再不能上去了！但政府可能不希望地价下来，因为他们是靠土地财政吃饭的

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论坛上有些人好像盯着得力，希望得力出事情。客观的讲得力倒不倒跟我没太大关系，但请大家别天真！房价是跟土地行情直接关系，即便得力倒了，中国大的房产公司多的去，什么行情房子还是什价格！买不起的人还是买不起，有钱人还是无所谓，这就是现实！

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爱你一生2 发表于 2021-9-11 11:58
垄断注定不会有好下场

对的！反对垄断！让更多房企参与，形成充分竞争

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爱你一生2 发表于 2021-9-11 12:00
弄二个账号轮回捧得力

我就是我，我不代表任何人，我只是客观理性分析而已！

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1390660273

天在看 发表于 2021-9-11 12:07
我就是我，我不代表任何人，我只是客观理性分析而已！

不必解析太多，只要客观地分析问题就可以了，我认为得力企业应该没太大问题，但娄大老板肯定与官员存在潜规则，负则纪检也不会请他去“喝茶”，但娄大老板不是当官的，不存在“双规”之类的处分，退一万步来说，就算坐上几年，得力只不过换个法人而已，回来还是老板，我们这些百姓网友就别操心得力倒不倒的问题了，应该关心当官的能否从宁海实际出发如何降低房价，多引入大型房企，让地产真正形成竞争，让利于老百姓！

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王先生住隔壁

天在看 发表于 2021-9-11 12:07
我就是我，我不代表任何人，我只是客观理性分析而已！

来来 你这么专业，解释下，西店原来成人高中地块拍卖，说是公开拍卖为什么，无力公司塞钱走后门，居说是九千万，最终虽说没中标，但塞钱的行为做的行云流水，特别顺手。半个西店都知道的事，土拍确实公开，你能确保公开就等于公平？