[咨询求助]这样的房子是否存在质量问题？
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民生e点通NB_6bzdm4rf60fzne 站内消息 发表于 2021-04-12 17:16:04 受理部门： 县住建局 站内消息
本帖最后由 W223456 于 2021-4-9 16:38 编辑
这种情况，这房子算不算质量有问题？2021年3月11日晚17点左右发现的蓝园住房被粪水淹泡。宁波市宁海县兴宁北路，天明湖公园旁由得力房产建造的小区-蓝园，由于立管被堵，而物业收取装修管理费却未巡视到位，导致该小区即将装修完毕的12幢1903室被粪水返涌淹泡，污水在整个室内淹泡近一周时间，从1903室渗漏到该层楼下3户。1903室被淹，地板底下都是污水，而楼下3户有2户人家的房间水滴的像下小雨般。1903室装修严重损坏，整个室内除走廊处未被淹到外，其他房间地板柜子等等均被泡损。楼下2户人家存在不同程度损失。到目前为止，物业只是嘴上认真办事，实行拖延政策，找他们洽谈都敷衍了事。而蓝园是我从18年8月购的房，19年11月拿房再装修的，原计划今年5月份入住，结果就出了这事。事发第二天问物业要交付时做的通球实验、维修保养记录、验收合格证明等等材料均拿不出，疏通后也未排查到底是什么原因堵塞的就直接拿高压水枪向管道里冲水（期间还导致3，4楼层厕所返涌），冲下来的东西也在第一时间销毁了。而就在前一周，该小区12幢楼靠马路侧的外墙瓷砖开始脱落。我就问问这房子当初真的验收合格了嘛！
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县住建局 于 2021-04-16 18:02:05 答复如下：
您好，该项目交付时间为2019年12月，该幢房屋共有31层，1903室位于16层。我局现场查看时，堵塞现象已经解决，物业保留了堵塞物照片。管道堵塞导致1903户积水，并从无防水设施的房间向下渗漏了两层，三户均有不同程度的受损。根据现有线索，无法准确判断公共管道堵塞原因是否为开发单位施工造成或楼上业主装修及不当使用造成。经过初步协商及开发单位、物业公司汇报讨论，由于涉及损失金额较大及责任认定难等问题，目前双方就处理赔付方案仍存在较大争议，下步建议业主通过司法途径予以解决。关于12幢靠马路侧的外墙真石漆脱落问题，开发单位已根据保修责任予以维修。
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穆里尼奥 发表于 2021-4-16 08:58
建议你打1818黄金眼，有媒体介入，跟你自己维权，完全是两码事
你这个建议很好，但问题是1818你宁海地界也进不了的可能性还是存在的。
清理一下卖了吧，赚四五十万，不香吗？万一再来一回，你就崩溃了
WC8 发表于 2021-4-20 07:24
清理一下卖了吧，赚四五十万，不香吗？万一再来一回，你就崩溃了
这还能赚四五十万啊！！！赔的内裤都不剩了
柏神相 发表于 2021-4-20 12:38
这还能赚四五十万啊！！！赔的内裤都不剩了
算它100平，一万四买来的，清理一下别人看不出来的，蓝园商品房精装修卖二万出头妥妥的，赚六七十万除掉装修40万跑不了，要是117平的起码赚五六十万，谁也不知道厕所会喷粪
WC8 发表于 2021-4-20 12:53
算它100平，一万四买来的，清理一下别人看不出来的，蓝园商品房精装修卖二万出头妥妥的，赚六七十万除掉 ...
楼下几户损失谁赔，赔得起吗
简一单 发表于 2021-4-20 12:56
楼下几户损失谁赔，赔得起吗
楼下的损失金额相当大!还赚个毛钱
宁海目前房子也就凤凰城质量各方面好点，毕竟是荣安地产