关于某开发商售楼处 《强制买卖车位和储藏室行为》。
关于某开发商售楼处《强制买卖车位和储藏室行为》。
这里不点出哪个开发商了，宁海人都懂。
这是专业律师事务所回复:还没签合同的，现场视屏拍下来，可以直接告开发商，赔偿双倍车位和储藏室的金额。
一:买房子强制买车库是不合法的，买房必须买车位属于强制买卖的行为，违反了买卖的自愿责任，需要承担违约责任。在房屋买卖合同中，开发商必须申明该小区里的地下车位的产权属于单独转让，不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明，地下车位也应当归业主按份共有，其收益也应归业主。
二:关于开发商这样的行为违法吗？
不合法。买房必须买车位属于强制买卖的行为，违反了买卖的自愿责任，需要承担违约责任。《民法典》（2021.1.1生效）第二百七十五条还规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。如果开发商所售的地上车位属于规划范围内用于停放车辆的区域，且开发商与业主在《商品房买卖合同》内对此明示该面积未计入公摊且属于开发商所有，那么，开发商完全有权售卖该地上车位。如果当初修建小区并未规划，后期划分的停车位是无权出售的，属于小区所有业主所有。
简单的说，就是不允许捆绑销售，业主只要有现场开发商强制买卖的证据，即可到当地人民法院起诉，获得高额赔偿。
支持，发现问题移交司法机关！
每月要还多少
{:9_289:} 你先去赔两倍看看，成功了我们跟上
这个必须支持
你以为他们敢这么明目张胆吗？上面不支持，他们敢这么干？？？只是睁眼闭眼，当作没看见而已 支持楼主维权 不买车位，小区门口车到处乱停，乱七八糟，小区品质得不到保障，最终损害的还是业主
hhl778899 发表于 2021-4-6 10:20
不买车位，小区门口车到处乱停，乱七八糟，小区品质得不到保障，最终损害的还是业主
本来就是业主公用的为什么要自己出钱买
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