去啊自我实现 发表于 2025-1-3 13:29:42

有没有物业大神

有没有人可以解释清楚一下两笔费用的区别呀？一笔是房产公司在住建预留的保修金，保修期内用这笔，第二笔才是业主拿房时候交的公共维修基金，这笔是业主出的钱。
原来房子维修是可以从两笔不同的经费里面报销的，那啥时候用哪笔呢？

公道在心 发表于 2025-1-3 14:44:58

wfx9352 发表于 2025-1-3 15:09:44

林希总 发表于 2025-1-3 15:46:51

小陈ggg 发表于 2025-1-3 16:26:11

进了别人口袋就是别人的钱了。怎么花，你管不着

去啊自我实现 发表于 2025-1-3 18:05:04

小陈ggg 发表于 2025-1-3 16:26
进了别人口袋就是别人的钱了。怎么花，你管不着

怎么花管不着，那自己的钱也不能管咯，谁能管呢

去啊自我实现 发表于 2025-1-3 18:05:16

小陈ggg 发表于 2025-1-3 16:26
进了别人口袋就是别人的钱了。怎么花，你管不着

怎么花管不着，那自己的钱也不能管咯，谁能管呢

奔跑的大海 发表于 2025-1-3 18:08:25

反正你没权利用，做好业主

小陈ggg 发表于 2025-1-3 18:31:00

去啊自我实现 发表于 2025-1-3 18:05
怎么花管不着，那自己的钱也不能管咯，谁能管呢

进了别人口袋还是你的钱么？:lol

孤闻言归 发表于 2025-1-3 18:35:46

住建局留的钱（俗称大修基金）.要用这些钱物业报要业主委员会同意.提交住建局批准！才能用.要立项报批的！你说的拿房时候交的公共维修基金应该就是每年都收的维修费基本用在小区日常维修上.有电梯的电梯是大头！多少以上报委员会批是委员会和物业协商定的！要都有记录可查的！一个小区业委会很关键（问题是我们的业委会是义务的）！不足的楼下补充......
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