水手 发表于 2024-7-31 10:36:27

业主委员会自行管理物业,向业主收取管理费,业主可以不交吗?

      不可以。民法典规定,从事物业管理活动的主体,除了物业服务企业外,还可以是其他管理人。业主委员会就是“其他管理人”的一种,这种管理属于物业自治管理模式。业主委员会根据业主大会的决定与授权,组织物业管理、收取必要的管理费用,业主应当遵守。业主委员会有权起诉违反管理规约拖欠物业费的业主。
   【法条链接】
   《中华人民共和国民法典》第九百三十七条第二款 物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
   《业主大会和业主委员会指导规则》第四条第一款 业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。
页: [1]
查看完整版本: 业主委员会自行管理物业,向业主收取管理费,业主可以不交吗?