温柔的记忆 发表于 2023-1-26 17:55:51

蒲湖二期为何主打84平？

地不分南北，人不分老少，但凡买房子的人，都关注地段、规划、户型、小区配套附加值这四个维度，从而判断值不值得买，我们将其称之为“楼盘价值模型“。重点来讲户型看，户型的面积、套型、开间、得房率是四大要素！我们要以自己的家庭结构和需求关系，去找对应的户型面积。我们从网签率参考，蒲湖一期网签585套，可售86套；蒲湖二期网签326套，可售423套；蒲湖一期主打75平套型，蒲湖二期主打84平套型，就差个厕所，这也是二期84平难卖的原因！！再看看海逸湾139平、177平套型（对外称湖景房）的销量！

温柔的记忆 发表于 2023-1-26 18:08:35

11、12、13、14、15、17、20、22！！！

hej1111 发表于 2023-1-26 19:36:00

蒲湖花园等于跃龙学区，小户型总价便宜后期也更好出手，所有学区房都是小户型最吃香，别人买的是学区，都不一定来住

英雄本色001 发表于 2023-1-27 09:12:34

hej1111 发表于 2023-1-26 19:36
蒲湖花园等于跃龙学区，小户型总价便宜后期也更好出手，所有学区房都是小户型最吃香，别人买的是学区，都不 ...

那就是有钱人的主了:lol:lol:lol

夏嘉荷 发表于 2023-1-27 09:36:36

二期现在什么价位？

宁海人生 发表于 2023-1-27 09:41:29

是不是水角岭地段哪里

14142525 发表于 2023-1-27 09:45:13

割韭菜。
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