如果取消（房产商）物业

金刚钻 · 发表于 2022-7-17 18:29:23

我家住江南发表于 2022-7-17 18:23
之前听说快将近两百家了，宁海物业。

具体有条件的可以咨询一下有关部门。。。

金刚钻 · 发表于 2022-7-17 18:39:22

正府部门都可以外聘雇佣人员了，为什么小区就不可以雇佣保安、保洁、环卫人员？所以，小区业主许多不痛快都是自找的。。。

hej1111 · 发表于 2022-7-17 18:57:17

金刚钻发表于 2022-7-17 18:39
正府部门都可以外聘雇佣人员了，为什么小区就不可以雇佣保安、保洁、环卫人员？所以，小区业主许多不痛快都 ...

因为没有这么多时间管这个，每个人都有自己的事情要做

金刚钻 · 发表于 2022-7-17 19:03:34

hej1111 发表于 2022-7-17 18:57
因为没有这么多时间管这个，每个人都有自己的事情要做

现在而今眼目下，有什么事能比赚钱、省钱、有一个舒心的窝更加重要的？一个几百户的小区，一年上百万的物业费难道就可以这样不闻不问、任人摆布、任人宰割？

金刚钻 · 发表于 2022-7-17 19:10:29

楼主既然敢提出小区物业自治的问题，一定是代表了不少有这种想法的业主，况且物业自治也不是什么新鲜事物，搞得好的小区在国内比比皆是，媒体也多有报道。钞票难赚了，心动也可以行动了。。。

hej1111 · 发表于 2022-7-17 19:10:54

金刚钻发表于 2022-7-17 19:03
现在而今眼目下，有什么事能比赚钱、省钱、有一个舒心的窝更加重要的？一个几百户的小区，一年上百万的物 ...

那么问题来了，业主这么用心管理是不是该发工资？发多少合适？你不会指望别人白打工吧

金刚钻 · 发表于 2022-7-17 19:16:10

hej1111 发表于 2022-7-17 19:10
那么问题来了，业主这么用心管理是不是该发工资？发多少合适？你不会指望别人白打工吧

这个问题可以在小区业委会内部进行讨论，可以搞责任奖励机制，具体的情况应该根据小区规模、年份、环境改善情况而定。。。

金刚钻 · 发表于 2022-7-17 19:32:02

hej1111 发表于 2022-7-17 19:10
那么问题来了，业主这么用心管理是不是该发工资？发多少合适？你不会指望别人白打工吧

俺木匠觉得一切公开、公正、透明、可核查的办事流程及管理体系是会得到自治小区业主的认可的。业委会在小区自治中起的作用是不可替代的，这就需要社区、居委会能够为小区选～举、考～察业委会人员保驾护航，提供必要的正策指导。。。

散木 · 发表于 2022-7-17 20:17:54

业主自治，实质上产生了新的物业，相比独立的物业公司，新物业应该是业委会下属的机构。

hej1111 · 发表于 2022-7-17 20:24:29

金刚钻发表于 2022-7-17 19:16
这个问题可以在小区业委会内部进行讨论，可以搞责任奖励机制，具体的情况应该根据小区规模、年份、环境改 ...

想多了，内部讨论一百年也不会有所有人满意的方案

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