散木 发表于 2022-4-9 10:38:03

地下车库收益

对于地下车库(人防设施)如何使用，国家和地方相关规定里都有谁投资谁受益”这么一条原则。为此，不少开发商以人防设施是他们出钱建的为由，将车位进行销售。
这其实是歪曲了概念。小区人防工程的建筑成本已分摊到地面商品房购房款中，人防工程的建设成本随着商品房的销售、业主购房的完成，实际已转化为全体业主承担，所以地下人防车位收益权应当归全体业主。

宁海资本主义。 发表于 2022-4-9 13:27:54

宁海资本主义。 发表于 2022-4-9 13:31:28

偷心雅贼 发表于 2022-4-9 13:31:58

有钱能使鬼推磨

孤闻言归 发表于 2022-4-9 13:34:22

散木 发表于 2022-4-9 14:09:06

宁海资本主义。 发表于 2022-4-9 13:27
稍微有点法律常识吧，人防车位所属权属于国家，雷不打动。至于管理权明确规定于开发商物业，但规定不能以出 ...

没说产权也没说管理权，只说了收益......

天宫一号 发表于 2022-4-9 15:18:45

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