宁海各乡镇2021年规上企业数量与鄞县部分乡镇对比
本帖最后由 起强神 于 2022-3-8 15:24 编辑http://attcdn.nhzj.cn/forum/201207/22/18542426kyxkxolke0l5y0.jpg宁海县330226面积约1800，2000年户籍人口约60万。鄞县330227，面积约1400，2000年户籍人口约80万
和鄞县乡镇（不算街道）对比，宁海的乡镇真的落后，鄞县普通的二线乡镇轻松干掉宁海所有的乡镇街道。据我多年在鄞县和宁海的实地探访，鄞县二线乡镇（不算街道）五乡、云龙、洞桥等乡镇工业实力和城镇面貌秒杀宁海一类乡镇西店、梅林、桥头胡等，鄞县最落后的四明山区（鄞江、龙观、章水）和鄞东（塘溪、咸祥、瞻岐）都比宁海县大部分乡镇城镇面貌强。
甚至宁海很多乡镇镇区(岔路、桑洲、一市、茶院、胡陈、越溪等乡镇）的人气、城建、工业都不如鄞州的村（如甲村、管江、高钱、石桥、朝阳等）。感觉现在的宁海县城如同以前的宁海乡镇农村，而鄞县的乡镇（包括郊区街道）成了当年的宁海县城，宁海城里人乡下人都纷纷朝鄞县乡镇（鄞县中心区房价太贵，只能待鄞县乡镇）而去。
据我所知，鄞县乡镇和宁海乡镇差别主要在近15年内拉开。如12年前的云龙镇，面貌和当下宁海乡镇一模一样，随着云龙拆建行动的开展，原来的破旧农村纷纷盖起了小区，在2017年以前，云龙镇房价低于1万（2011年云龙商品房2500元每平、2015年7500,2017年8500）。如今，云龙镇房价27000元每平方，镇区面貌堪比宁海县城，规上企业数量秒杀宁海所有乡镇街道。。。。。。。
过去的十来年，宁海的大多数乡镇可以说毫无变化或进展缓慢，而且随着好的越好，坏的越坏的恶性循环，宁海的乡镇差距只会和鄞县乡镇越来越大。现如今，宁海乡镇大多只有50岁以上的人定居，年轻人几乎都没了，在这种情况下，宁海县乡镇该怎么办呢？该如何发展？
没有后路了，据我数据分析，不是负面情绪，宁海19年后内生增长就不行了，桑洲，茶院，胡陈，一市，明港历史遗留问题太多导致增长缓慢，越是强镇越是公平，前童以前穷的很，靠十三五古镇品牌打响的，越溪值得期待 温柔的记忆 发表于 2022-3-8 15:32
没有后路了，据我数据分析，不是负面情绪，宁海19年后内生增长就不行了，桑洲，茶院，胡陈，一市，明港历史 ...
岔路上金谷有没有搞头？ 我预判，未来鄞县乡镇（五乡、云龙、邱隘、姜山、集士港、高桥、古林、石碶）会不断拆成街道，一拆二，一拆三，拆分的越来越小。而宁海的乡镇因为没人了，会不断合并。如越溪乡并入一市镇，茶院力洋合并宁东街道。胡陈并入长街镇。桑洲并入岔路镇。强蛟大佳何并入桥头胡等等。 起强神 发表于 2022-3-8 15:35
我预判，未来鄞县乡镇（五乡、云龙、邱隘、姜山、集士港、高桥、古林、石碶）会不断拆成街道，一拆二，一拆 ...
越溪不会撤并，看看亭港开发区和置信 起强神 发表于 2022-3-8 15:35
我预判，未来鄞县乡镇（五乡、云龙、邱隘、姜山、集士港、高桥、古林、石碶）会不断拆成街道，一拆二，一拆 ...
雪坡工业区拿到地了，建设如火如荼 起强神 发表于 2022-3-8 15:35
我预判，未来鄞县乡镇（五乡、云龙、邱隘、姜山、集士港、高桥、古林、石碶）会不断拆成街道，一拆二，一拆 ...
越溪会和宁东成片，成为枢纽镇，值得期待 起强神 发表于 2022-3-8 15:35
我预判，未来鄞县乡镇（五乡、云龙、邱隘、姜山、集士港、高桥、古林、石碶）会不断拆成街道，一拆二，一拆 ...
邱隘建成动车所，鄞州东钱湖大有可为重点开发 温柔的记忆 发表于 2022-3-8 15:46
越溪会和宁东成片，成为枢纽镇，值得期待
越溪原为一市区越溪乡，可以说是一市的儿子。
可以说实话，近些年越溪都是踩着一市的肩膀上成就自己的。一市镇有徐家、曹家、杜公览、行者山4个拆迁或下山移民烂尾十余年，老百姓居无定所，苦不堪言。越溪山头应、竹园头、大山等拆迁或下山移民项目顺利建成。宁海技校本来要搬一市镇娄家村，镇领导没能力，工作做不下来，技校项目就被越溪争取去了。 本来这些都还好，但宁波市下来的领导张巍(提拔奉化副区长）无疑是加了一把火，从市里为越溪争取了建设用地指标，建设越溪置信小微产业园，加速了越溪的工业化发展之路。而一市近十余年领导可以说只有张微燕（提拔象山副县长）做出了点成绩，在她的管理下，一市通了枫槎岭、削壁岭2个隧道，建成了到蛇蟠涂的陈蟠线，可惜能力出众调去了胡陈，一市的发展之火就此熄灭。此消彼涨之下，一市和越溪的差别越来越大。
起强神 发表于 2022-3-8 16:22
越溪原为一市区越溪乡，可以说是一市的儿子。
可以说实话，近些年越溪都是踩着一市的肩膀上成就自己的。 ...
那东岙还旗门乡呢，目前来看越溪明显比一市有前景