温柔的记忆 发表于 2021-12-26 22:06:40

盘点宁波商业综合体

江东金光百货人去楼空，江北中体城空无一人，联盛广场沦落为外卖街，天伦广场闭店无数，镇海骆驼银泰，餐饮商户撤店对半，恒一广场，海港城商场寥寥无几，北仑博地，慈溪保利人气低迷，慈溪绿地新都会也是濒临倒闭。你说商场太多撑不起人气，不对，看看坂急和湾头来福士，万象城。看看杭州湖滨银泰，嘉里中心，很显然购物体验差，品牌无特色，周边无配套分散化严重，品牌单一同质化严重。我认为好的商业策划，要走差异化线路，综合商业体要集/中，方便差异化购物。其次主力商户和品牌方要有特色，再其次商场环境和服务水平要提升，品牌升级点位要循序渐进。希望宁海天悦和城隍庙商业街要起来。首先天悦要走差异化路线，多招商宁海没有的品牌方，还有城隍庙不要走垃圾街线路，要走精致路线，在品牌招商方面主力商户要聚的起来人气，桃源里必配酒店，走轻奢路线。我相信西子和宝龙联袂策划运营，应该不会太差强人意。

温柔的记忆 发表于 2021-12-26 22:08:51

疫情经济萎靡，购买力下降，电商冲击也是原因之一

山野牧歌 发表于 2021-12-26 22:09:52

大宁海赶超并取代宁波指日可待

温柔的记忆 发表于 2021-12-26 22:09:55

疫/情/导/致商/户成/本/增/加，顾/客购/买/力下/降，电/商/冲/击也是原因之一

中国旅游日 发表于 2021-12-26 22:14:10

温柔的记忆 发表于 2021-12-26 22:14:12

山野牧歌 发表于 2021-12-26 22:09
大宁海赶超并取代宁波指日可待

是的，超越鄞州万达:lol

温柔的记忆 发表于 2021-12-26 22:14:29

中国旅游日 发表于 2021-12-26 22:14
中医院这边位置比那个天悦好。

配套没起来

温柔的记忆 发表于 2021-12-26 22:14:54

中国旅游日 发表于 2021-12-26 22:14
中医院这边位置比那个天悦好。

谢虫山后面可以好好规划了

saleis 发表于 2021-12-26 22:15:33

人口太少，撑不起太多的商场，兴一个就倒一个。

温柔的记忆 发表于 2021-12-26 22:16:09

saleis 发表于 2021-12-26 22:15
人口太少，撑不起太多的商场，兴一个就倒一个。

招商方面不行，如果是好的品牌方加盟
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