舞狼二代 发表于 2021-12-17 08:29:43

豆豆110227 发表于 2021-12-17 08:20
有个主要因素，2021年货币总量230W亿，2014年才120W亿，虽然地产行业没有以前好了，但普通人有钱除了买房 ...

现在的天景园在悦君台，北宁府无学区优势就成了中流彶别房子，虽然地段尚可，但是此地段很长时间周边环境都无法改观，除了蒲湖，宁海还没真正意义突破2万的房子，参考双潘馨园,北宁府要用馨园的实时白坏价格一2000学区加成

豆豆110227 发表于 2021-12-17 08:37:24

舞狼二代 发表于 2021-12-17 08:29
现在的天景园在悦君台，北宁府无学区优势就成了中流彶别房子，虽然地段尚可，但是此地段很长时间周边环境 ...

有一点不是很赞同，地段不算好但也不差吧，两万以上的比比皆是，颐园馨园蓝园悦君台明璟庭蒲湖

贵彬 发表于 2021-12-17 08:40:02

舞狼二代 发表于 2021-12-17 08:29
现在的天景园在悦君台，北宁府无学区优势就成了中流彶别房子，虽然地段尚可，但是此地段很长时间周边环境 ...

我感觉2万还是要出头的，和保利比拿地价高了。另馨园白坯2.4+有成交，-2000学区的话也是2W出头

流浪河迹 发表于 2021-12-17 08:40:05

这里不是地价钱不是跟蒲湖花园一样的么？应该不会太低，上次看到绿化环境好像挺大的

舞狼二代 发表于 2021-12-17 08:44:50

豆豆110227 发表于 2021-12-17 08:37
有一点不是很赞同，地段不算好但也不差吧，两万以上的比比皆是，颐园馨园蓝园悦君台明璟庭蒲湖

你说的这些开盘价只有蒲湖过2万，天明湖有湖景加成2千以上，看不到湖的是没2万的

夏清 发表于 2021-12-17 08:49:46

豆豆110227 发表于 2021-12-17 08:37
有一点不是很赞同，地段不算好但也不差吧，两万以上的比比皆是，颐园馨园蓝园悦君台明璟庭蒲湖

要用天景园来对比，位置没它好。蓝园11月就有人176万买了93平带装修的房子，所以说开价两万多就看别人对这块区域的购买欲有多大了

破衣UG 发表于 2021-12-17 09:15:33

2万起步吧

空无所有 发表于 2021-12-17 09:34:58

2.2？你们还真当行情好的时候？就目前来看稳亏，不是拿地高就卖的高

14142525 发表于 2021-12-17 13:21:20

夏清 发表于 2021-12-17 08:49
要用天景园来对比，位置没它好。蓝园11月就有人176万买了93平带装修的房子，所以说开价两万多就看别人对 ...

那是蓝园安置房，没和商品房一起的。

henrykay0428 发表于 2021-12-17 13:34:34

骑虎难下有可能为了其他楼盘开出1.88起 均价2.1
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