mayang 发表于 2022-4-27 18:52
65平方是免费的吗？超出65平方的补交1500，还是所有都按1500？我看不懂文件。我妈娘家亲戚都是那里的
65 平方按照1500 一平方 给钱 但是土地性质是国有划拨 麻烦
小小小马甲 发表于 2021-12-13 13:54
狮子大开口，说难听点，这是穷疯了吧
前几天听那儿的人说起。。宁海草湖55平方房子一套，还要倒贴10万。老房子赔偿少得可怜。
可能我听错了。
出海的猫猫 发表于 2022-4-27 20:14
65 平方按照1500 一平方 给钱 但是土地性质是国有划拨 麻烦
意思是65平按1500超出的按9000？出售要交土地出让金吧，而且五年之后可以出售，两套以上可以卖一套？
出海的猫猫 发表于 2022-4-27 20:14
65 平方按照1500 一平方 给钱 但是土地性质是国有划拨 麻烦
拆迁都是国有划拨的吧，毕竟便宜
土地性质国有划拨 去问一下做房地产的吧
出海的猫猫 发表于 2022-4-27 20:14
65 平方按照1500 一平方 给钱 但是土地性质是国有划拨 麻烦
这样感觉不合理，我舅舅他们哪有那么多钱买平方面积。
国有划拨卖的时候按照政策是要补交%40-%60 的土地出让金 知道么 所以卖的话只能拿到一半的钱
出海的猫猫 发表于 2022-4-26 12:42
拆了分到草湖套件 一个人65 平方 需要自己补交1500 一平方 土地性质 国有划拨 村民还得出钱买房子 买了以 ...
一个人65平方国有划拨补交后就跟买在宁海一样的，这样的待遇其实还可以，因为宁海很多村移民能到镇区划拨已经是最好的。
第二十九条 套房安置是指由政府定向在集中安置区安排套房的安置方式。
套房安置房源（不含储藏室）的套型建筑面积为：70平方米左右；85平方米左右；100平方米左右；120平方米左右；135平方米左右。安置对象为：农村移民、随迁人口、特殊情形安置对象、财产户。
（一）农村移民、随迁人口的安置标准：套房安置原则上以户为单位，以农村移民及随迁人口为计算基数，按每人65平方米标准安置，结合套房套型，按“选大接近，就近靠档，合理安置”和可安置套房建筑面积加购买建筑面积与拟选安置房总建筑面积最为接近的原则，确定安置套型和套数。
农村移民户套房可安置建筑面积部分按以下标准结算：在签约日起至第30日签约期限内签约的按1500元/平方米结算；在第31日至40日签约期限内签约的按1600元/平方米结算；在第41日至签约期限内最后一日签约的按1800元/平方米结算；在签约期限外签约的按2250元/平方米结算。受套型所限超出可安置建筑面积10平方米内部分按3000元/平方米结算，超出可安置建筑面积10平方米外部分按9000元/平方米结算；以上价格均结合朝向和楼层系数结算。如实际安置用房建筑面积低于可安置建筑面积的，剩余可安置建筑面积按3000元/平方米予以货币结算。
70平的房子需要1500*65+3000*5=112500 。是不是这么算，像我舅舅他们哪有那么多钱，人头费好像没说明多少一个吧！