散木 发表于 2021-10-31 15:29:54

房价











天宫一号 发表于 2021-10-31 15:51:50

已购房者不希望房价下跌，因为房子是他们拥有的财富，银行也不希望下跌，因为房子抵押给银行，房价下跌造成坏帐，地方zf也不希望下跌，因为它还希望能多卖地。

自我 发表于 2021-10-31 15:53:51

如要房价涨了的话，业主会怎样

mars0578 发表于 2021-10-31 16:20:23

这不是有先例吗？闹闹就可以拿到一些补偿，何乐而不为！

球溪河 发表于 2021-10-31 16:39:18

必须判个十年八年的，以规范市场秩序，让全国各地房价稳定下跌

兵兵 发表于 2021-10-31 17:01:22

天宫一号 发表于 2021-10-31 15:51
已购房者不希望房价下跌，因为房子是他们拥有的财富，银行也不希望下跌，因为房子抵押给银行，房价下跌造成 ...


没购房者希望房价下跌，因为高房价使他们努力看不到希望；房企希望房价下跌，因为下跌才能带动流动性，才能低价拿地而不需要贷款太多因此白白增加成本风险；银行希望房价下跌，回到10年前各行各业共同发展，贷款多元化，风险最低化，不像现在整天围着处理不完的抵债房子，拍不掉全是坏帐，哪一天房产暴雷了，都不知道贷款还能收回多少；地方zf也希望下跌，因为它还希望建更多的房，让更多的农民进城，加快城市化，它不想房价失控一直涨，吃了这顿没下顿！
所以：不希望房价下跌的是你，而不是他们

兵兵 发表于 2021-10-31 17:08:33

房价如果一直涨而不跌，那就失去了房子商品的属性了，房子也就失去了住的意义，所有人都去买来收藏，你5天，他10套，一群人好吃懒做等涨价，那是多么恐怖的事

Frank薛 发表于 2021-10-31 18:03:00

天宫一号 发表于 2021-10-31 15:51
已购房者不希望房价下跌，因为房子是他们拥有的财富，银行也不希望下跌，因为房子抵押给银行，房价下跌造成 ...

银行抵押的不用怕，不会跌出他们的承受范围

天宫一号 发表于 2021-10-31 18:08:26

Frank薛 发表于 2021-10-31 18:03
银行抵押的不用怕，不会跌出他们的承受范围

银行是要钱不要房，房价跌了，银行也亏了

Frank薛 发表于 2021-10-31 18:15:29

天宫一号 发表于 2021-10-31 18:08
银行是要钱不要房，房价跌了，银行也亏了

不会跌那么多，抵押的最多给你60%
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