被前房主租出去并且租金也拿走了，可以理解为你拿下这个房子还要送租，对你来说不仅免租金，还得掏物业管理费，三年半后拿到房可能还会面对扯皮的事情，谁拍这房子谁傻
球溪河 发表于 2021-10-16 10:55
被前房主租出去并且租金也拿走了，可以理解为你拿下这个房子还要送租，对你来说不仅免租金，还得掏物业管理 ...
5年后就属于你了，提前5年付钱，也就是拍卖价+5年利息嘛，就算100w+30w利息，要是卖50w也是可以考虑的嘛
拖欠物业费水费电费，由买受人承担？
散木 发表于 2021-10-16 12:29
拖欠物业费水费电费，由买受人承担？
是的，法拍房这些费用都是买的人 付的，法拍很多是人家人都找不到了，法/院又不会垫付！
兵兵 发表于 2021-10-16 10:41
厉害了你就没发现这个“送”字用得秒吗？一语双关，在古文里，这是要划重点的，考试要考哦
中国文化博大精深。
每次看到，某败某于某地，总要琢磨到底是谁败........
兵兵 发表于 2021-10-16 12:33
是的，法拍房这些费用都是买的人 付的，法拍很多是人家人都找不到了，法/院又不会垫付！
这些都是债权，应该进行债权申报，而不是买受人承担
散木 发表于 2021-10-16 13:05
这些都是债权，应该进行债权申报，而不是买受人承担
实际情况就是，一切与房子绑定相关费用买的人承担
糊里糊涂，难得糊涂
就不能把5年租赁写明白点，买卖不破租赁是法律保障租赁者的权益，房子出租的租金付款方式是一次性已经付给前物业所有人，还是分期年付呢？
丰泽 发表于 2021-10-16 13:34
糊里糊涂，难得糊涂
就不能把5年租赁写明白点，买卖不破租赁是法律保障租赁者的权益，房子出租的租金付款 ...
这个各项细则要问法/官的，正常理解租客应该是已经付了租金要住到2025年4月的
这样的房子租赁人不签字，转户以后房产都不能抵押贷款