温柔的记忆 发表于 2021-10-9 20:03
这个十里红妆小镇，商服定死的能有什么花头
这是商铺+住宅吗，这么大块地
温柔的记忆 发表于 2021-10-9 20:07
早就研究过了，我们应该把目光放在民生路以南地块
没戏，天悦在，不可能再造，宁海的人流撑不起两个这么近的综合体。
14142525 发表于 2021-10-9 21:53
没戏，天悦在，不可能再造，宁海的人流撑不起两个这么近的综合体。
可以把10-5地块拆分为沿街+金融商服，如果还是住宅那就是重大决策失误，中型综合体由开发商来开发
温柔的记忆 发表于 2021-10-9 20:04
我说多造商业综合体， 他们就会说饱和了
在大的市场也要合理分流，看鄞州万达旁边的联盛、明州里、城市奥莱；看天一旁边的恒一广场。
特别是环球银泰旁边的海港城，两家商场距离3公里不到，跟老肯德基地块到西子的情况很像。海港城还处在交通要道，附近是鄞州南部工业、人口大镇——姜山镇，都凉了。