住小区套房不应是中国人的梦想。中国人真正的梦想是每户能够住落地带有大院的房子。
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真的吗？
木林森叶 发表于 2021-9-23 21:53
住小区套房不应是中国人的梦想。中国人真正的梦想是每户能够住落地带有大院的房子。
同意的点赞给我:lo ...
嘘，，再吹下去落地房又要涨价了
镇府不会干这事儿，因为物业也是某力的
十死一生 发表于 2021-9-23 22:46
讲点笑笑，小区自治，那就小区乱治
自己请职业经理人管理招聘。难道不比物业公司香？
杭州一个小区，居民自己管理小区。每年每家每户还有红包发。
14142525 发表于 2021-9-24 06:17
自己请职业经理人管理招聘。难道不比物业公司香？
理想不错，现实不太可行。正规化物业公司是成熟的公司化监督机制，职业经理人是个人行为。相当于你所代表的委员会和公司签订合约还是个人签订合约。小区是大家的，业委会代表大部分人的利益，肯定倾向于招聘成熟的物业公司签订合约。招聘职业经理人需要有一批责任心很强的，长时间无私奉献业委会团队配合
住小区的人来自各行各业，三教九流都有，小区里的人成份是相当复杂，一个小区好几百户人家，上千人口，如同一个村落，各种矛盾随时都会发生。政府是非常依赖物业能去管理。希望把矛盾扔给物业去解决。所以只要有小区存在，物业是不会消亡的。业主只能选择口碑好的物业。
物业管理和物业公司管理事实上是二个概念，法律并没有硬性规定小区必须要由物业公司来进行物业管理，自治物业管理和物业公司物业管理，业主都有自主选择权，只要超过50％以上业主同意选择哪个就行。