金刚钻 发表于 2021-9-18 13:59
2021年，随着房产政策的收紧，首先受到政策性冲击的内地城市，首先中木仓，一些边缘城市开发的房地产的房 ...
宁海的城市定位一直以来相当模糊，俺木匠觉得不会超过五线，如何提高城市的品位，努力挤进都市圈一直以来都是历届政府的大事。俺木匠认为宁海采取的是两条腿走路的办法；工业＋房地产，这里不谈工业，重点谈谈房地产的操作。。。
mmm555 发表于 2021-9-18 14:23
对于宁海人来说 无非就是为了 学区 和 结婚，也是无奈之举，为何宁海房价问题那么突出，教育资源全部堆积 ...
教育资源问题仅仅是为房地产业的发展保驾护航的手段之一。。:lol
金刚钻 发表于 2021-9-18 14:15
也许是无奈之举。。
无奈什么？ 你混日子的阿猫阿狗知道什么？ 里面有大玄机，你还无奈，你父太阳风要被你个小儿气死了
金刚钻 发表于 2021-9-18 14:26
宁海的城市定位一直以来相当模糊，俺木匠觉得不会超过五线，如何提高城市的品位，努力挤进都市圈一直以来 ...
启动于2015年的＂棚改＂，这是从国家层面，对房地产开发作岀的一个重要的战略决策，宁海的＂棚改＂力度亦不可谓不大，西门地块丶县前地块丶水角凌地块丶秧田头地块，环城西路地块，在极短的时间内便完成了拆迁丶安置丶货币补偿工作，各地块拆迁户拿着大把的人民币，将目光投向了房地产市场，初战告捷，宁海的房地产市场迎来了第一波小高峰，房价被迅速拉高。。。
金刚钻 发表于 2021-9-18 13:59
2021年，随着房产政策的收紧，首先受到政策性冲击的内地城市，首先中木仓，一些边缘城市开发的房地产的房 ...
首先当然是舆论造势了，诸如王者归来等等。。
浪荡天子 发表于 2021-9-18 14:39
无奈什么？ 你混日子的阿猫阿狗知道什么？ 里面有大玄机，你还无奈，你父太阳风要被你个小儿气死了
呵呵，你娃娃急不可耐，又来踢场子了？别父啊母的，这样显得没有素质，俺木匠欢迎你来参与讨论。。。:lol
金刚钻 发表于 2021-9-18 14:44
启动于2015年的＂棚改＂，这是从国家层面，对房地产开发作岀的一个重要的战略决策，宁海的＂棚改＂力度亦 ...
随着＂棚改＂力度的不断加大，西门地块的拆迁户首先拥入了房地产市场，当时的房价（15年）如御华府（德力房产），套间均价大约是7千左右，周边的房价普遍的6千左右。从15年到17年，短短的两年时间，房价即被拉升到1万左右。作为宁海周边的乡镇，又是如何操作的呢？下回分解。。。
仔细分析
金刚钻 发表于 2021-9-18 15:04
随着＂棚改＂力度的不断加大，西门地块的拆迁户首先拥入了房地产市场，当时的房价（15年）如御华府（德力 ...
。。。经常在论坛看见有网友在吐槽，乡镇批地基难，有些老破小房子己经接近危房，而有些有能力翻新的家庭，也因为批不下来而愤愤不平。政府与一些灵敏度高的开发商瞄准了这个机会，在乡镇一级也开发起了房地产，这几乎是在向农村人发岀一个信号：买房！。。。
金刚钻 发表于 2021-9-18 15:18
。。。经常在论坛看见有网友在吐槽，乡镇批地基难，有些老破小房子己经接近危房，而有些有能力翻新的家庭 ...
。。。随着城关与乡村房地产项目的不断推进，宁海人＂炒＂房的意识被彻底激发，而宁海的房产中介，几乎是在一夜之间如雨后的动雷笋，占据了宁海的正学东路等几条繁华的大街，宁海的普遍百姓也逐渐地加入了这支炒房大军，这从卖岀的大量毛坯二手房中可以看出端倪。。。下回分解！