论坛 › 宁海动态 › 你们觉得别的开发商进驻宁海是否影响房价走势

天在看 发表于 2021-9-15 08:07:20

兵兵 发表于 2021-9-14 19:08
你去告诉19楼去，是他说配建是配建，地价是地价的

配建和地价是同一回事，限价到10500转拍返回配建，最终折算成金额返回，等于直接加上去，看样子还是有很多人不懂！所谓的限价，事实上是个样子

兵兵 发表于 2021-9-15 08:11:13

天在看 发表于 2021-9-15 08:07
配建和地价是同一回事，限价到10500转拍返回配建，最终折算成金额返回，等于直接加上去，看样子还是有很 ...

你是看不懂文章还是咋的？我一直都在说竞拍配建就是在 抬高房价！别再回复我了，你去回复19楼去，打扰我清休

金刚钻 发表于 2021-9-15 08:13:46

破衣UG 发表于 2021-9-14 22:47
温柔妹子学识广泛

是滴，小小的宁海，己经很难束缚住妹子的志向，俺木匠觉得温柔学的一定是城市建设方面的专业，前途无量。。。。:lol

兵兵 发表于 2021-9-15 08:19:31

喝咖啡的猫 发表于 2021-9-15 06:55
房价不是天生2万一平方的，你怎么不在它1万的时候买呢？ 在当下这个价格，永远都不会有人觉得房价便宜的 ...

没看懂你想说什么？政府多卖几块地，提高市场供应，房价供大于求，自然就不会涨那么高，以后也就不会跌那么狠！宁海又不缺土地，我是说..不会经营！好好的一个沿海发达城市，被经营成这个样子，老百姓哀声袁道，房价怎么上去的，还得怎么下来，就像茅台一样，这是市场规律！价值回归，回归住的属性

天在看 发表于 2021-9-15 08:26:24

温柔的记忆 发表于 2021-9-14 19:17
配建等同加钱了，配建不是配套的意思

老兄，配建不是小区配套建筑！是用来解决不受10500限价，用另外一种方法继续拍返回配建，是真接折算金额加上去，所以土地拍卖价格没有限价一说

忧伤滴水 发表于 2021-9-15 08:34:21

薛营松 发表于 2021-9-14 19:21
都不要争论了，等我发达了，把宁海所有没造房子的地块全拍过来，然后全造上房子，房价6000一平，周边配套设 ...

我看好你:lol

天在看 发表于 2021-9-15 08:43:40

重点是拍配建事实上没有让你建，而是要折算成金额直接返回

chenchme 发表于 2021-9-15 08:47:23

焰过无痕 发表于 2021-9-14 18:15
你在做梦，土拍有限价，这次17号土拍起拍9500，封顶10500，你以为没得力了，其他公司就不拍了，哪家狼不 ...

唉，得力还有一块很大的费用，上下打点费，这笔费用基本不低于楼面价了

chenchme 发表于 2021-9-15 08:49:23

宁东街道 发表于 2021-9-14 21:44
越想保住的东西其实越保不住，就像房价一样，已经形成了一种趋势，尤其是大众的清醒，已经不会在房市上投入 ...

不会大跌的，政府的限跌令，这里面深层的含义就是保证金融系统的稳定

skyooee 发表于 2021-9-15 08:50:45

宁东街道 发表于 2021-9-14 21:12
得力拍高地价是为抬高以前拍的那十几块地的地价用的。

你是个明白人

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