小肉坨 发表于 2021-9-7 17:17:29

温柔的记忆 发表于 2021-9-7 17:13
调高了，原来一直是30%，没怎么关注

照理首套房就是30%。但是二手房你实际真的去买，肯定超出的。我最近看了房子才知道。主要是二手房子成交价高，但是银行评估价低，然后可以贷款的额度少，所以首付就要多出。就很复杂。

小肉坨 发表于 2021-9-7 17:22:48

温柔的记忆 发表于 2021-9-7 17:13
调高了，原来一直是30%，没怎么关注

说错了，是成交价高于银行评估价。

温柔的记忆 发表于 2021-9-7 17:33:04

小肉坨 发表于 2021-9-7 17:11
基本上首付在房屋总价的35%到40%左右

谢谢告知:)

温柔的记忆 发表于 2021-9-7 17:34:41

小肉坨 发表于 2021-9-7 17:22
说错了，是成交价高于银行评估价。

二手房成交价高于评估价是正常的，也就等同于首付提高

温柔的记忆 发表于 2021-9-7 17:35:35

小肉坨 发表于 2021-9-7 17:22
说错了，是成交价高于银行评估价。

二手房叫价远高于市场价

小肉坨 发表于 2021-9-7 17:35:43

温柔的记忆 发表于 2021-9-7 17:33
谢谢告知

我前面的回复还不显示呢好像被删了。就是照理首套就是30%，但是二手房就是会超出30%的，我去看房了最近才知道。新房好算就是总价的30%。

小肉坨 发表于 2021-9-7 17:36:24

温柔的记忆 发表于 2021-9-7 17:35
二手房叫价远高于市场价

是的是的！

KingMan 发表于 2021-9-7 18:13:39

这种破地方，估计1.2起步都难卖，还1.5
拿地价估计5000都没有，

KingMan 发表于 2021-9-7 18:13:59

都别买，拖死一个是一个

yujianhai 发表于 2021-9-7 18:16:36

傻逼才买坑龙王，都不要买，坐等得力破产:lol:lol:lol:lol
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