chenchme 发表于 2021-9-5 10:35:51

合理谨慎的护盘

         最后一个季度，各大银行普遍是没有额度或额度很少。为了房价稳定，社会稳定，人心稳定，只有锁死二手房交易，防止炒房客人为的大规模恐慌性抛售与出逃。
         各地地方政府纷纷出台二手房指导价，为了就是这个目的。把贷款额度导向一手房市场，帮助开发商回收资金，避免开发商倒闭破产，其最终目的还是为了社会稳定。
      大家一定要清楚，还得明白，为什么会出二手房指导价？？？这两年实在是涨的太凶了，包括我们宁海的房子，得力的开盘价其实并不高，但是大家为了炒而炒，炒成今天的格局。二手房的指导价，相当于让房价腰价，而银行放款的同时，变向的把可预见的风险降低，同时也当不了接盘侠。说白了就是为以后可能的下跌，提前做好防范风险。
      最后，对刚需的一句话，谨慎合理的进入这个市场，多看看宁海城区及各乡镇的盘，并接盘，为国护盘的同时，也要想想自身能不能承受？银行的指导价，这里有一个深层的因素，就是税基。

睐羸 发表于 2021-9-5 14:20:07

呵呵

天边云上 发表于 2021-9-5 14:21:57

哈哈

chenchme 发表于 2021-9-5 14:30:50

睐羸 发表于 2021-9-5 14:20
呵呵

这是很严肃的事情

江泽稽 发表于 2021-9-5 17:30:18

2w一平方是指导价吗？

Vc1027 发表于 2021-9-5 20:06:45

严肃呐？不高？直接万把来块到了两万三四你跟老子说不高……你是哪家的粉刷匠

jackchai 发表于 2021-9-6 08:13:00

应该禁止二手房贷款业务。

爱你一生2 发表于 2021-9-6 10:24:41

爱你一生2 发表于 2021-9-6 10:25:17

chenchme 发表于 2021-9-6 10:28:43

爱你一生2 发表于 2021-9-6 10:24
宁海房价基本维持在15000到20000一平方，好的学区房地段二万以上

宁海政府还在等待，可能有多方面的考量。不过，二手房的指导价肯定会出，这涉及到银行的贷款
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