业态平衡与商圈形成
聊房子的太多了，有没有讨论城建和商业业态的人？实在不行，聊人生也行。https://pic.app.nhzj.com/front2_0_Fsr6TL-8mbjkMmlPKbhkUOeSt9pe.1621937462.jpg
提高商圈密度和人口粘性
商圈作为城市最具活力的核心区域之一，其功能与内涵在近年来得到广泛延伸。无论是城市从新区开发的增量发展还是城市中心重构的存量挖潜，城市更新趋势也从点状向片区发展。而商圈作为城市区域功能板块中的重要组成部分，它的升级改造无疑将成为推动城市整体有机更新的关键突破点。促进商业升级，实现商圈“蝶变”，唤醒城市空间新动能。促进多元化体现，打破当下商圈业态项目类型单一、功能区域不全，尤其是零售物业与公共空间、街道等不同功能元素之间欠缺物理上的连接和情感上的互动。换言之，由于部分零售物业较为分散，消费者或周边社区居民很难将商圈视为一个完整的有机体，无法一次性便捷体验商业社区各功能要素的特性。因此，如何连接城市人与商业空间、如何有机融合消费与生活，如何提供体验新潮文创业态，如何打造地标文化
焕新商圈活力，激活城市公共空间，促进电子商务和人流集聚，尤为值得探讨。辐射周边的功能区，而如何使商圈内优质、多元化的人口基础，与商业及公共设施间产生联动发展，对于宁海塑造新业态打造兼具体验性、互动性、创造性的新商圈具有重要意义。
提高公共空间使用频率，衍生体验式消费机遇，打破功能单一性，选择单一性，融入人文元素和多样化购物环境。改善视觉效果，明晰功能区商圈交通整体连贯性，增加联动性，保持商圈品牌升级，促进商圈人流持续稳定，挖掘地下商业和顶上商业潜在空间，盘活多元消费需求。打破消费壁垒，促进商贸繁荣，为桃源新城赋能，留住年轻人，促进商圈平衡和互动。增加日常消费选择多样性，强化人文环境互动，增强消费体验，促进地方人文实力和商贸稳定以及商圈辐射，打造休闲特色街区，增强商圈，产业，社区融合，构建潮流时尚新场景，促进商圈功能同频共振，增强投资招商影响力，盘活城市空间布局，赋予人文记忆，重塑社交互动，盘活产业带动，重构缑城新型商业业态。:lol
打破老城功能分散结构单一，展现桃源新城商贸新魅力
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希望很美好，但是现实有点残酷，房价越来越高，城区买房子的人压力越来越大，口袋中的钱越来越少了，很难像以前那样的消费了。虽然商圈越来越多，但是红了这边，倒了那边，宁海大街一大片街面转让出租。 宁海就这点人没戏
除了西子国际，还有哪个商圈立住了？
如影随风 发表于 2021-5-25 19:08
希望很美好，但是现实有点残酷，房价越来越高，城区买房子的人压力越来越大，口袋中的钱越来越少了，很难像 ...
我的意识是选择性太少了，物价太高。减少成本，集中品类，引入连锁业，以及自有品牌。
如影随风 发表于 2021-5-25 19:08
希望很美好，但是现实有点残酷，房价越来越高，城区买房子的人压力越来越大，口袋中的钱越来越少了，很难像 ...
时代不同了，开店要选择好地段，不要选择饱和的行业，要突出个性主题，选择好品牌，良好的服务和运营。或者是传统店面，只要你口碑好，也有生意的，不是想乱开就有生意的，不是以前的，消费流没有了流入电商和综合体了
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