平凡的韭菜 发表于 2021-5-3 13:15:52

求助万能的宁海在线

在宁海乡下买房，没有房产证，只有土地证，土地证能过户吗？

散木 发表于 2021-5-3 13:17:43

国有土地可以过户
集体土地一般不能过户

平凡的韭菜 发表于 2021-5-3 13:19:05

散木 发表于 2021-5-3 13:17
国有土地可以过户
集体土地一般不能过户

那乡下买房怎么交易，交易有保障吗？

散木 发表于 2021-5-3 13:32:04

平凡的韭菜 发表于 2021-5-3 13:19
那乡下买房怎么交易，交易有保障吗？

买非国有土地的房子，嗯，做好以购代租的心理准备吧。

平凡的韭菜 发表于 2021-5-3 13:34:59

散木 发表于 2021-5-3 13:32
买非国有土地的房子，嗯，做好以购代租的心理准备吧。

。。。。已经商讨好了，就等筹钱交易了，买了再说

◆兲?;[孤]曐 发表于 2021-5-3 13:39:27

平凡的韭菜 发表于 2021-5-3 13:34
。。。。已经商讨好了，就等筹钱交易了，买了再说

以购代租，这么明显的意思，你还不谨慎点啊？钱多难熬了

平凡的韭菜 发表于 2021-5-3 13:41:20

◆兲?;[孤]曐 发表于 2021-5-3 13:39
以购代租，这么明显的意思，你还不谨慎点啊？钱多难熬了

没钱啊！只能买乡下的落地房，能住安稳就够了，就这，我还得背一屁股的债呢！

女神神神神神Jin 发表于 2021-5-3 13:56:31

不能过户一般土地证也只能坐在原房主名下

如果你想着以后要卖的   就慎重考虑      

平凡的韭菜 发表于 2021-5-3 13:58:24

女神神神神神Jin 发表于 2021-5-3 13:56
不能过户一般土地证也只能坐在原房主名下

如果你想着以后要卖的   就慎重考虑

不准备卖，就想着住，如果同村的，能过户吗？

女神神神神神Jin 发表于 2021-5-3 13:59:07

也不行   国有的都不能过户
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